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企業(yè)合同定制一、起草合同注意事項(xiàng)有哪些1、嚴(yán)格審查主體資格的合法性主體不合法直接導(dǎo)致合同的無效。主體未經(jīng)授權(quán)也導(dǎo)致合同的效力待定。簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、代表人授權(quán)書等，確認(rèn)對(duì)方的主體資格。 2、爭取合同的起草權(quán)合同就是當(dāng)事人之間的法律。誰擁有合同的起草權(quán)，誰就把握了主動(dòng)權(quán)。站在己方的立場(chǎng)上起草的條款，優(yōu)勢(shì)之明顯不言而喻。 3、力爭合同主要內(nèi)容完備合同的標(biāo)的、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)款、質(zhì)量與數(shù)量、交付、違約責(zé)任、爭議的解決方式等等，作為合同的主要條款，缺一不可。 4、合同條款本身無法律障礙合同條款必須首先合法，才能保證其效力。以合法形式掩蓋非法目的，只能導(dǎo)致條款的無效，也為雙方的履行設(shè)置了障礙。 5、關(guān)于標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定要明確例如，國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有合格和優(yōu)良。如果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定為“甲方滿意”就為合同相對(duì)方履行義務(wù)設(shè)置了陷阱。 6、價(jià)款的給付要具有可執(zhí)行力如果約定“驗(yàn)收合格后付款”，那么對(duì)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、期限、期滿的處理等都要做具體的約定，防止義務(wù)人拖延付款。 7、違約責(zé)任是合同中最有份量的條款違約責(zé)任是合同當(dāng)事人約定不履行義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款，應(yīng)當(dāng)具體明確，如約定“違約金20萬元”，或者“違約金為合同總價(jià)款的50%”。如果約定“違約方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失”就難以量化。 8、關(guān)于爭議的解決與管轄要具體爭議的解決程序、爭議的范圍、管轄的法院或者仲裁機(jī)構(gòu)都要具體，選擇對(duì)己方有利的管轄機(jī)構(gòu)，將會(huì)最大限度地減少損失。 二、起草合同的步驟包括哪些流程1、寫作目標(biāo)和合同相對(duì)人�。�1）對(duì)手與我方相比，在哪一方面處于相對(duì)優(yōu)勢(shì)地位； �。�2）對(duì)手以前有無進(jìn)行過類似的商業(yè)項(xiàng)目； �。�3）有無相應(yīng)的文件版本或模版供參考； �。�4）假如終止或取消此次交易，對(duì)手的損失會(huì)有多少。 2、實(shí)體審查和程序問題�。�1）主體方面——法人單位，或自然人，是否經(jīng)過授權(quán)； �。�2）客體，權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、發(fā)票； �。�3）程序問題，如是否經(jīng)過招拍掛。 3、確定合同體例和重點(diǎn)�。�1）合同體例——是單一合同文本，還是主合同加附件，還是多個(gè)主合同加附件并列。 �。�2）寫作重點(diǎn)。 4、選擇范本和模板從類似的模板總結(jié)出自己的特色的自己的范本。 5、復(fù)核前三步在正式動(dòng)筆之前要確定已經(jīng)清楚了當(dāng)事人的目標(biāo)、寫作任務(wù)、完成期限、寫作步驟、提交方式等內(nèi)容。 （1）本合同的目標(biāo)； �。�2）合同模板的挑選； �。�3）基礎(chǔ)文件的審查。 6、制作合同首部�。�1）標(biāo)題； �。�2）合同編號(hào)； �。�3）摘要； �。�4）合同各方主體； �。�5）簽名。 7、合同正文寫作《合同法》第12條規(guī)定了八個(gè)部分： �。�1）當(dāng)事人； �。�2）標(biāo)的； （3）數(shù)量； �。�4）質(zhì)量； （5）價(jià)款或報(bào)酬； �。�6）履行； �。�7）違約責(zé)任； （8）爭議解決，不能只寫北京市仲裁委，會(huì)引起歧義導(dǎo)致爭議解決條款無效。 8、合同尾部�。�1）當(dāng)事人簽字蓋章； （2）日期的簽訂； �。�3）簽約地點(diǎn)。 9、完稿后的工作�。�1）審查簽約代表的授權(quán)； �。�2）簽字蓋章缺一不可； �。�3）開戶銀行和賬戶； �。�4）履行方法與合同規(guī)定一致。 三、合同內(nèi)容審查要點(diǎn)�。�1）合同的合法性包括：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、政策和本《制度》規(guī)定；當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)、一致；權(quán)利、義務(wù)是否平等；訂約程序是否符合法律規(guī)定。 �。�2）合同的嚴(yán)密性包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。 （3）合同的可行性包括：當(dāng)事人雙方特別是對(duì)方是否具備履行合同的能力、條件；可能承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)；合同非正常履行時(shí)可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。 提示：在起草合同的時(shí)候，要爭取合同的起草權(quán)，嚴(yán)格審查主體資格的合法性，力爭合同主要內(nèi)容完備，同時(shí)合同要符合相關(guān)的法律法規(guī)，以免在履行中產(chǎn)生不必要的矛盾。 |
