夫妻協(xié)議離婚時(shí)，約定將名下共同所有的房屋歸未成年子女所有，但是一直沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。多年后，夫妻一方的債權(quán)人向法院申請(qǐng)對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，此時(shí)子女能否基于離婚協(xié)議中的房屋歸屬約定對(duì)抗法院的強(qiáng)制執(zhí)行呢？讓我們一起走進(jìn)今天的案例……

案情簡(jiǎn)介

2018年10月9日，齊某某與姜某某協(xié)議離婚，離婚時(shí)約定雙方名下的房屋一處歸兒子齊某甲所有。后齊某甲與父親齊某某共同居住在該房屋內(nèi)，但該房屋一直未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2023年1月4日，姜某某與楊某某發(fā)生交通事故，后被楊某某起訴至法院，在執(zhí)行過(guò)程中，法院依法作出執(zhí)行裁定書(shū)，裁定對(duì)涉案房屋進(jìn)行拍賣(mài)。齊某甲得知后，遂向法院提起執(zhí)行異議，異議被駁回后，又依法提起執(zhí)行異議之訴。

法院審理

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，對(duì)案外人提出的排除執(zhí)行異議，人民法院應(yīng)當(dāng)審查下列內(nèi)容：（一）案外人是否系權(quán)利人；（二）該權(quán)利的合法性與真實(shí)性；（三）該權(quán)利能否排除執(zhí)行。本案中，被執(zhí)行人姜某某與齊某某于2018年10月9日協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議中明確約定雙方名下的涉案房屋歸未成年兒子齊某甲所有。據(jù)此，法院認(rèn)為齊某甲的權(quán)利足以排除執(zhí)行，理由如下：其一，齊某甲作為案外人，在其父母離婚時(shí)未成年，未辦理涉案房屋的所有權(quán)變更登記，但其享有將涉案房屋所有權(quán)變更登記至其名下的請(qǐng)求權(quán)；其二，齊某甲父母協(xié)議離婚的時(shí)間早于其母親姜某某發(fā)生交通事故的時(shí)間，即客觀上不存在姜某某與齊某某故意通過(guò)離婚協(xié)議逃避該筆因交通事故形成的侵權(quán)債務(wù)的可能性，故齊某甲享有的請(qǐng)求權(quán)具有真實(shí)性、合法性；其三、齊某甲享有的請(qǐng)求權(quán)形成時(shí)間早于楊某某債權(quán)形成時(shí)間，且齊某甲名下并無(wú)其他房屋或?qū)ζ渌�房屋享有相同的�?qǐng)求權(quán)，即涉案房屋對(duì)齊某甲而言具有生活保障功能，故齊某甲的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)于楊某某的金錢(qián)債權(quán)受到保護(hù)。綜上，法院依法判決不得執(zhí)行涉案房產(chǎn)。

一審判決作出后，被告楊某某不服提起上訴，二審駁回上訴，維持原判。

法官說(shuō)法

案外人執(zhí)行異議之訴是指案外人就執(zhí)行標(biāo)的物享有足以有效阻止強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，提起旨在阻止對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物的強(qiáng)制執(zhí)行的訴訟。本案中，夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有。該約定雖然不直接產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效力，但該房屋作為夫妻二人原婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，雙方在婚姻關(guān)系解除時(shí)約定歸子女所有，具有生活保障功能。子女享有將房屋所有權(quán)變更登記至其名下的請(qǐng)求權(quán)，該請(qǐng)求權(quán)能否對(duì)抗法院的強(qiáng)制執(zhí)行，要看轉(zhuǎn)讓房屋的生效約定發(fā)生在金錢(qián)債權(quán)形成之前還是之后。如果約定早于金錢(qián)債權(quán)，則子女對(duì)房屋享有的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)于債權(quán)人的金錢(qián)債權(quán)，可以排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行；如果約定晚于金錢(qián)債權(quán)，且系惡意逃避債務(wù)所訂立，則無(wú)法阻止法院對(duì)所涉房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。